À qui appartiennent les logements mis en location par AIRBNB et quel est le montant qu’ils perçoivent ?

Disposant d’un grand nombre de propriétés en location dans plusieurs villes et pays du monde, AIRBNB est aujourd’hui une plateforme importante de location. À qui appartiennent les logements mis en location par AIRBNB et quel est le montant qu’ils perçoivent ?

À qui appartiennent les logements sur AIRBNB ?

Les logements sur AIRBNB appartiennent à des personnes qui décident de mettre en location leur appartement sur la plateforme contre une rémunération. En effet, AIRBNB permet aux personnes disposant d’un logement de le mettre en location sur leur site en d’en fixer le prix de location. Souvent soumis à différentes démarches, les propriétaires peuvent louer leur logement pour une durée maximale de 4 mois. Une fois le logement mis en location sur la plateforme, les locataires auront la possibilité de louer les appartements disponibles. Il faut noter qu’il existe des lois en vigueur qui permettent de garantir la sécurité des propriétaires et des locataires de propriété.

Sur la plateforme, 90 % des bailleurs sont des particuliers, dont la majorité ne dispose que d’un seul bien. Les 10 % restant sont des professionnels qui mettent en location plusieurs biens à la fois. Sur cette plateforme, les propriétaires de bien proposent des maisons classiques ou des chambres. Ceux-ci proposent également des mini-maisons, des mini-bateaux, des châteaux, des maisons dans les arbres et autre type de logement.

Combien gagnent les propriétaires de logement ?

Les propriétaires qui louent leur logement à travers AIRBNB sont soumis à des commissions prélevées par la plateforme. Ainsi, pour une nuitée proposée à 100 dollars par le propriétaire, AIRBNB indique 116 dollars et remet 97 dollars au propriétaire une fois le logement loué. La rémunération moyenne sur le site AIRBNB est de 7 900 dollars l’année (sur 12 mois qui se terminent en septembre), soit 6 533 dollars correspondant à une rémunération mensuelle de 544 dollars. Ces chiffres correspondent à 68 nuitées pour une année entière.

En effet, il faut noter que ce revenu est sans cesse croissant sur les années. Ainsi, en 2017, le revenu annuel était de 5 600 dollars pour 6 400 dollars en 2018. En 2019, ce chiffre a augmenté de 1 400 dollars, soit 7 800 dollars de récompense en une année. Il est possible que ce revenu ait connu une forte variation en 2020 qui serait due au Covid-19 qui a beaucoup impacté sur l’économie et le mode de vie de plusieurs personnes.

Même si AIRBNB ne fournit pas des documents explicites sur les revenus annuels que génère chaque hôte, il est possible d’estimer les revenus des années précédentes.