Un plaidoyer devant la Cour suprême vise un modèle de pacte constructeur-acheteur

En outre, il y a eu de nombreux cas de retards délibérés excessifs dans la remise de possession et même la police a refusé de déposer des FIR en invoquant des clauses arbitraires de l'accord, a-t-il déclaré.En outre, il y a eu de nombreux cas de retards délibérés excessifs dans la remise de possession et même la police a refusé de déposer des FIR en invoquant des clauses arbitraires de l'accord, a-t-il déclaré.En outre, il y a eu de nombreux cas de retards délibérés excessifs dans la remise de possession et même la police a refusé de déposer des FIR en invoquant des clauses arbitraires de l’accord, a-t-il déclaré.

Un PIL a été déposé à la Cour suprême pour demander au Centre de formuler des accords d’acheteur de constructeur de modèle et d’acheteur d’agent de modèle afin de vérifier les fraudes et les retards délibérés des développeurs et d’empêcher leurs promoteurs de se livrer à des pratiques commerciales arbitraires et déloyales afin de pour protéger les intérêts des clients. En outre, la pétition souhaite une application stricte de l’accord type, une fois rédigé, par les États.

La pétition déposée par Ashwini Kumar Upadhyay, un avocat, a allégué que les États étaient tenus d’appliquer la loi RERA 2016 dans la lettre et l’esprit, mais ils ne l’ont pas fait dans le délai imparti jusqu’en juillet 2017. Il a déclaré que la loi sur l’immobilier était conçue pour garantir responsabilité envers les clients et protéger leurs intérêts, insuffler la transparence, garantir le fair-play, réduire les fraudes et les retards.

«Le préjudice causé au public est extrêmement important», car les acheteurs ont été contraints par les développeurs de conclure «des accords unilatéraux manifestement arbitraires», de sorte qu’aucune égalité n’est donnée aux clients, a déclaré le PIL, ajoutant des promoteurs / constructeurs et des agents. utilisaient «des accords déséquilibrés pour détournement de l’argent durement gagné par les acheteurs» et ne sont ni prêts à indemniser les acheteurs pour les retards excessifs ni à fournir les commodités promises au moment de la réservation. En outre, il y a eu de nombreux cas de retards délibérés excessifs dans la remise de possession et même la police a refusé de déposer des FIR en invoquant des clauses arbitraires de l’accord, a-t-il déclaré.

Les constructeurs continuent également de prolonger les dates de possession et ce retard délibéré dans la cession de biens d’appartements / unités équivaut à «une conspiration criminelle, une fraude, une tricherie, un abus de confiance criminel et un détournement de biens malhonnête et une violation de diverses lois sur les sociétés», a déclaré l’avocat.

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