La technologie intelligente sera encore plus importante dans les maisons de demain

Le verrouillage du Royaume-Uni aurait été une expérience très différente sans technologie. Maintenant que le marché du logement continue de s’adapter, les progrès de la maison intelligente seront importants pour les développements futurs.

La flexibilité a été un élément clé de la survie pendant la pandémie de coronavirus. Cela s’applique à la plupart des secteurs et industries, car le paysage a fluctué au cours des six derniers mois. Dans le domaine du logement, il y a eu de multiples mesures et de nouvelles lignes directrices, mais dans l’ensemble, le secteur a continué à fonctionner relativement fortement.

Du côté du développement, un nouveau rapport de Knight Frank montre qu’il est fort probable que les nouveaux bâtiments devront s’adapter à la «nouvelle normalité». Les tendances qui étaient déjà bien engagées, comme la technologie de la maison intelligente, se sont accélérées.

Les promoteurs immobiliers pensent différemment

Dans le rapport, 44% des développeurs interrogés ont déclaré qu’ils modifiaient la conception de leurs développements. De plus, 63% ont déclaré que leurs ventes seraient davantage axées sur les offres virtuelles, les images 3D et les visites guidées.

La technologie est désormais au premier plan des projets de nombreux développeurs. Par rapport au pré-coronavirus, 77% des développeurs sont désormais plus susceptibles d’envisager une «technologie avancée» dans leurs produits. Cela inclut des choses comme les télécommunications, la connectivité Internet et la technologie sans contact.

Fait intéressant, malgré les rapports selon lesquels de nombreuses personnes choisissent de déménager dans des zones plus rurales, ce n’est pas nécessairement une priorité pour les développeurs. À l’avenir, 45% ont déclaré qu’ils chercheraient à se développer davantage dans les villes. Seulement 5% se concentreront sur les zones rurales, tandis que 9% accorderont la priorité aux résidences secondaires en tant que secteur. Les 41% restants ont déclaré qu’ils examineraient désormais un mélange de sites de développement.

Le travail à domicile continue de dominer

Alors que des milliers de personnes continuent de travailler à domicile, de nombreuses entreprises voient cela comme un changement permanent. Par conséquent, les employés sont plus susceptibles que jamais de rechercher des maisons qui en tiennent compte.

Outre le grand mouvement vers la technologie qui permet le travail à domicile, les développeurs s’intéressent également à l’espace. Les trois quarts (75%) sont plus susceptibles d’envisager de créer des bureaux à domicile dans les futurs projets de construction. 54% supplémentaires sont également plus susceptibles d’essayer maintenant de construire dans un espace extérieur.

L’avènement du cyclisme a également changé la façon dont les espaces sont aménagés. Près des deux cinquièmes (38%) des promoteurs chercheront à ajouter des installations pour les vélos. Cela se compare à seulement 17% qui tiendront compte de la disponibilité des places de stationnement dans les futures constructions.

Comme les gens sont susceptibles de continuer à passer plus de temps que jamais chez eux, il est inévitable que ce qu’ils attendent de leur espace change. La technologie de la maison intelligente est susceptible de devenir beaucoup plus attrayante pour faciliter la vie des gens. Cela s’appliquera à la fois aux zones communes et aux appartements, ainsi qu’à ceux qui vivent dans des maisons plus grandes. De même, les locataires ainsi que les propriétaires auront de nouvelles exigences de leur maison.

Planifiez l’avenir, pas pour l’instant

S’il est tentant de réagir rapidement à l’actualité, regarder vers l’avenir reste la meilleure stratégie. C’est le message de John Mulryan du développeur européen Ballymore.

Il dit que, même si nous nous souviendrons de l’expérience de verrouillage pendant de nombreuses années, nous devons faire attention «à ne pas trop réagir aux circonstances actuelles».

«Il est peu probable que la distance sociale soit une chose éternelle – le monde ne fonctionnera pas indéfiniment dans ce sens», commente-t-il. “Nous examinons la technologie sans contact en termes d’ascenseurs, mais je pense que cela peut être” du moment “et non une tendance à long terme.”

«Ce qui restera, c’est la nécessité d’une gestion et d’un entretien excellents pour s’assurer que le bâtiment est correctement nettoyé.»

Les villes retrouveront leur attrait

Il pense également que la nouvelle tendance au «style de vie» qui émerge des gens qui évitent les villes pour des zones plus rurales sera de courte durée. Malgré l’augmentation du travail à domicile et la diminution du «besoin» d’être à proximité du travail, de nombreuses raisons expliquent pourquoi les villes resteront un lieu de vie extrêmement populaire.

«Au cours des 20 à 30 dernières années, nous avons assisté à une grande urbanisation», déclare John Mulryan. «Il sera intéressant de voir si cette tendance s’inverse. Les raisons de vivre dans une ville, d’être plus proche du travail, des activités culturelles et nocturnes, etc. n’ont pas toutes été pertinentes pendant la pandémie.

«Toutes les raisons de vivre dans des zones rurales, plus d’espace et plus proche de la nature, ont toutes été particulièrement poignantes.

“Cependant, à mesure que les villes rouvriront et que les gens se rappelleront pourquoi ils vivent dans les villes, je pense que nous ne verrons pas l’inversion de la tendance.”