Il y a quelques années, investir dans l’immobilier virtuel semblait absurde. Aujourd’hui, il est possible d’acheter des terrains dans des mondes numériques tels que Decentraland (MANA), et avec le métavers qui se profile à l’horizon, les investisseurs s’y engouffrent.
Poursuivez votre lecture pour en savoir plus sur le métavers et sur la manière dont vous pouvez investir dans l’immobilier virtuel afin de profiter au plus tôt de la potentielle ruée vers le métavers.
Qu’est-ce qu’un terrain virtuel et pourquoi les investisseurs l’achètent-il ?
L’immobilier est l’une des classes d’actifs les plus populaires au monde et désormais, il existe aussi dans le domaine numérique.
Les terrains virtuels sont des terres intangibles qui existent dans des mondes virtuels. Comme les terrains physiques, ils sont également vendus sous forme de parcelles de terrain et peuvent être achetés avec la monnaie du terrain en question. Aujourd’hui, il existe plusieurs mondes virtuels qui vous permettent d’acheter des biens immobiliers virtuels. Decentraland est probablement le plus populaire d’entre eux.
Des terrains virtuels dans le métavers naissant se sont vendus pour des centaines de milliers de dollars.
En juin de cette année, un terrain s’est vendu pour plus de 900 000 USD sur Decentraland. Et ce n’est qu’un exemple. Compte tenu de l’intérêt croissant pour le métavers, le potentiel de retour sur investissement des terrains virtuels semble prometteur pour les spéculateurs adeptes des cryptomonnaies.
Deuxièmement, les investisseurs peuvent utiliser leur terrain virtuel et en tirer des revenus : si vous possédez un terrain virtuel, vous pouvez organiser des événements ou des fêtes exclusifs et faire payer ceux qui veulent y assister.
Par exemple, le rappeur américain Snoop Dogg a organisé une fête exclusive sur la plateforme de jetons non fongibles (NFT) du Sandbox pour reconstruire son manoir réel. Les participants devaient être munis d’un NFT, qui faisait office de laissez-passer et leur donnait accès à l’événement.
Troisièmement, les investisseurs peuvent générer des revenus réguliers à partir de leur terrain virtuel. Par exemple, vous pouvez construire une maison virtuelle en utilisant la NFT sur votre terrain virtuel et la louer pour obtenir un revenu mensuel. Ou bien créer une galerie d’art NFT et louer l’espace aux artistes cryptographiques émergents pour qu’ils exposent leurs œuvres dans le métavers.
Comment acheter un terrain sur Decentraland : Guide étape par étape
Decentraland est une plateforme de réalité virtuelle basée sur la blockchain qui permet aux utilisateurs d’acheter des terrains, de jouer à des jeux, d’organiser des événements et d’interagir entre eux de multiples façons.
Il s’agit du plus grand univers virtuel de l’espace NFT qui possède ses propres jetons : MANA et LAND. Chaque parcelle de terrain de Decentraland mesure 16 mètres sur 16 mètres et est représentée par un NFT. Le nombre de terres dans Decentraland est plafonné à 90 000, ce qui contribue à créer la rareté. Tout le monde peut acheter, louer ou vendre des terrains à Decentraland par le biais d’OpenSea, une place de marché NFT, ou de la place de marché officielle de Decentraland.
Maintenant que vous savez ce qu’est Decentraland, voici un guide étape par étape sur la façon d’acheter un terrain sur Decentraland directement depuis sa place de marché.
Pour commencer, vous devez vous rendre sur la place de marché Decentraland et vous connecter ou vous inscrire si ce n’est pas déjà fait.
Une fois que vous êtes connecté, recherchez « Parcelles et exploitations agricoles« . Cliquez ensuite sur « Voir tout« .
Étape 2 : Sélectionner une parcelle de terrain
L’étape suivante consiste à parcourir les terrains disponibles et à sélectionner le terrain de votre choix. L’avantage d’acheter un terrain sur Decentraland directement sur la place de marché est que vous pouvez voir les zones voisines et la proximité de zones célèbres.
Une fois que vous avez sélectionné votre terrain virtuel, cliquez dessus pour le lire en détail. Ici vous verrez le prix du terrain à MANA, la disponibilité et le nom du propriétaire.
Cliquez sur « Acheter » pour compléter l’achat.
Étape 3 : Connecter votre wallet à la place de marché Decentraland
Pour effectuer l’achat, vous devrez vous assurer que votre portefeuille est connecté à votre compte, car le terrain sera envoyé à votre portefeuille sous forme de NFT une fois l’achat réussi et terminé.
Si vous ne disposez pas d’un portefeuille, vous pouvez télécharger des portefeuilles tels que MetaMask et Trust Wallet. N’oubliez pas que votre portefeuille préféré doit avoir suffisamment de MANA ou d’ethereum (ETH) pour que vous puissiez effectuer l’achat.
En outre, vous devriez avoir quelques jetons supplémentaires pour couvrir les frais de gaz.
Étape 4 : Confirmer votre terrain virtuel
Une fois l’achat terminé, vous pouvez confirmer votre LAND dans votre portefeuille.
Si vous utilisez le Trust Wallet, vous pouvez confirmer la même chose sous l’onglet ‘Collectibles‘ et ‘NFTs’ dans le portefeuille MetaMask.
Dois-je acheter des biens immobiliers virtuels dans le métavers ?
Jusqu’à présent, le marché immobilier virtuel n’a connu qu’une seule direction, et c’est la hausse. Sous l’impulsion de la poussée de Facebook dans le métavers et de l’intérêt des investisseurs centrés sur le Web 3.0 pour tout ce qui touche au métavers, l’immobilier virtuel pourrait devenir une classe d’actifs très lucrative, surtout pour les premiers investisseurs.
Toutefois, comme pour tout investissement, vous ne devez pas investir plus que ce que vous pouvez vous permettre de perdre.
S’il est indéniable que le marché de l’immobilier virtuel s’est considérablement développé, il s’agit d’un marché relativement nouveau et les investisseurs doivent faire preuve de diligence raisonnable et effectuer des recherches appropriées avant d’investir.
