Impôts 2021 : Quelles sont les charges déductibles de vos revenus ?

Comme chaque année, c’est l’un des documents les plus importants à remplir : la déclaration des revenus de l’année précédente. Pour cette année 2021, c’est un peu spécial, notamment à cause de la pandémie liée à la Covid-19. Cependant, cela n’empêche pas de trouver les charges déductibles de vos revenus, et ainsi payer le moins possible. Bref, on vous synthétise cela.

Entre épargne et déficit foncier, découvrez ce que vous pouvez déduire de votre revenu imposable

L’une des dépenses les plus populaires que les Français peuvent déduire, c’est souvent du côté du locatif. En effet, l’investissement immobilier étant très populaire dans notre pays, de nombreux propriétaires sont concernés par ces déductions. En premier lieu, si vous faites de la location nue, vous pouvez déduire de vos revenus fonciers toutes les dépenses liées aux locations en place. Attention ! Si vous avez un crédit en cours, ce n’est pas considéré comme un déficit, cependant, les intérêts liés à ce crédit le sont. A contrario, si vous avez un logement meublé (toujours en location), vous pourrez toujours déduire vos charges, mais de votre bénéfice industriel et commercial (le BIC).

D’ailleurs, c’est pourquoi de nombreux investisseurs achètent de l’immobilier ancien (à rénover), et se lancent dans des travaux qui peuvent parfois coûter très cher (plusieurs dizaines de milliers d’euros). S’ils font cela, ce n’est pas pour l’amour de l’immobilier (bien qu’ils aiment ce qu’ils font), mais parce qu’ils peuvent déduire ces investissements de leurs revenus. De plus, si le déficit foncier est supérieur aux revenus, la différence peut être reportée par tranches d’environ 10 000€ sur 10 ans !

Bien entendu, il n’y a pas que l’immobilier, il y a aussi l’épargne, et plus particulièrement celle liée à la retraite. En effet, les versements que vous effectuez sur ce type d’épargne peuvent être déduits du revenu imposable (avec une limite à 10% des revenus imposables). Aussi, si vous avez effectué un rachat de trimestre, toujours pour votre retraite, vous pourrez le déduire de votre revenu imposable. Pour terminer, regardons du côté des valeurs mobilières : si vous avez des revenus de capitaux mobiliers, et qu’ils sont en déficit, vous pourrez les déduire, aussi, la CSG sur les revenus du patrimoine est partiellement déductible.

Bref, vous l’aurez compris, il est essentiel de définir toutes les charges déductibles de vos impôts, dans l’objectif de réduire votre revenu fiscal, et donc, à terme de réduire votre impôt. D’ailleurs, dernière petite information : si vous avez reçu une prime quant au fait que vous êtes en télétravail, elle sera entièrement exonérée d’impôt.