Pour déterminer les régions qui sont plus exposées à la crise du logement en France, l’état a procédé à l’élaboration d’une carte. À travers cette dernière, certaines parties du pays sont subdivisées en zone. Découvrez ici, les zones Pinel.
Zone A bis
La zone Pinel A bis est la plus prisée de France. Elle comprend les incontournables villes comme Yvelines, Paris, Seine-Saint-Denis, etc. Si vous souhaitez effectuer la location d’un logement dans la zone A bis, vous devez prévoir environ une somme de 17,43 € par mètre carré. Il faut souligner que la demande d’appartement ou de logement est supérieure dans cette zone.
Zone A
La zone Pinel A est parfaite pour toutes les personnes qui souhaitent se loger en province ou investir dans ces régions. Cette zone est composée des agglomérations comme :
- Marseille
- Montpellier
- Côte d’Azur
- Lille
- Lyon, etc.
Elle concerne aussi certaines agglomérations de Genève. De plus, elle regroupe les petites parties de la ville de Paris qui ne sont pas incluses dans la zone A bis. Dans les villes de cette zone, le tarif maximal du loyer est fixé à 12,95 euros par mètre carré.
Zone B1
Cette zone rassemble les agglomérations qui comptent plus de 250 000 habitants. Il s’agit notamment de :
- Grenoble
- Bordeaux
- Nancy
- Corse
- GROM
En plus de ces villes, les communes comme : La Bayonne, Annecy et autres sont aussi concernées. Dans la zone B1, vous pouvez louer un logement avec un budget de 10,44 euros le mètre carré.
Zone B2
La Zone B2 rassemble des communes composées de plus de 50 000 personnes ainsi que les autres régions qui ne sont pas concernées par la zone B1. Vous trouvez dans cette dernière les villes telles que Vichy, Carcassonne, Castres, etc. Si vous voulez louer un logement ou un appartement dans cette zone, vous devez faire une prévision de 9,07 euros le mètre carré. Toutefois, même si cette zone offre un cadre de vie magnifique, elle peut présenter des risques pour les investisseurs du secteur immobilier.
Zone C
La zone C comprend toutes les parties du territoire français qui ne sont pas dans les autres zones. Étant considérées comme une zone qui n’est pas en tension locative, les régions de la zone C ne sont pas éligibles à la disposition Pinel.
