Le rachat de crédit avec hypothèque est une solution très pertinente pour les propriétaires soucieux d’optimiser le paiement de leurs emprunts. Cette alternative est très pratique et efficace pour ceux qui sont acculés par les dettes. Voici un aperçu de ce qu’est le rachat de crédit avec hypothèque.
Le rachat de crédit avec hypothèque : qu’est-ce que c’est ?
Le rachat de crédit avec hypothèque est un crédit spécial qui rachète un ensemble de prêts et dettes. Ce dernier peut aussi inclure une enveloppe de trésorerie. Il s’agit d’un nouveau crédit capable de solder les capitaux restants dus de dettes et crédits en cours de recouvrement. Cette opération intègre des durées d’amortissements allant de 5 ans 35 ans. La grande spécificité de ce crédit est qu’il exige une prise de garantie par l’institution prêteuse.
Celle-ci est d’ordre hypothécaire et permet à la banque de proposer des capitaux plus grands. Cela lui offre la possibilité de se prémunir au mieux contre les risques d’impayés. L’organisme de prêt pourra alors proposer à ses clients emprunteurs un taux de rachat de crédit plus intéressant. De ce fait, la réalisation d’un tel projet implique forcément de recourir à un notaire. Il peut ainsi concevoir l’hypothèque sur le bien immobilier qui servira de garantie.
Quelles sont les offres de rachat de crédit avec hypothèque ?
Il est possible de souscrire à deux types d’offres de rachat de crédit avec hypothèque. Il s’agit du rachat de crédit à la consommation avec hypothèque. de celui avec hypothèque immo conso.
Le rachat de crédit à la consommation avec hypothèque
Cette offre de rachat de crédit avec hypothèque consiste à regrouper principalement les crédits à la consommation en tout genre. Au titre de ces emprunts, il est possible de racheter entre autres :
- les crédits renouvelables,
- les prêts personnels,
- les crédits LOA et
- les crédits auto ou travaux.
Il s’agit d’une opération dont le plan de financement ne prend pas en compte la reprise de crédit immobilier. Les souscripteurs peuvent avoir fini le remboursement de leur prêt immobilier. Par ailleurs, il est aussi possible d’établir une hypothèque de second rang à la suite d’un crédit immobilier conservé.
Le rachat de crédit avec hypothèque immo conso
Cette seconde offre consiste en un regroupement d’un ou de plusieurs crédits immobiliers et crédits à la consommation. Elle permet de réaliser une reprise des capitaux restants dus des prêts à la consommation avec un taux immobilier. En fonction de la part d’encours immobiliers regroupés, le taux d’intérêt débiteur proposé sera plus ou moins attractif. Enfin, quand la part d’encours immobiliers est supérieure à 60 %, l’on bénéficie d’un excellent taux d’intérêt.
En définitive, cette opération financière aide ceux les propriétaires qui sont dans le besoin.
